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楼盘热评榜
- 东鑫国际中心6800元/㎡148条点评
- 白沙商贸城价格待定147条点评
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- 4宏达科技企业孵化基地148条点评
- 5华益汽配城148条点评
- 6比克汉丰新能源科技产业园117条点评
- 7汉丰双星107条点评
- 8天道国际88条点评
- 9森大郑东1号132条点评
- 10东岸曦城133条点评
购房、纳税不得作为限制落户条件
破除城乡户籍迁移壁垒,剥离依附在户籍上的差别政策,这是我省落户制度改革的方向。昨日,省政府发布的《推动非户籍人口在城市落户实施方案》(以下简称《方案》)中提到,"十三五"期间,我省户籍人口城镇化率年均提高2个百分点以上,年均转户225万人以上,到2020年,全省户籍人口城镇化率将提高到37%以上。 针对非户籍人口落户问题,《方案》提到,我省将全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、农村升学学生和参军进入城镇、留学归国人员的落户限制。实行农村籍高校学生来去自由的落户政策,高校录取的农村籍学生可根据本人意愿,将户口迁至高校所在地;毕业后可根据本人意愿,将户口迁回原籍地或迁入就(创)业地。 为保障农业转移人口在城镇落户的合理用地需求,《方案》提到,要建立城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制。实行差别化的用地保障政策,优先保障落户人口的保障房、教育、医疗、养老、就业等民生和城镇基础设施建设用地。 非户籍人口关心的除了落户,还有住房、医疗、养老、教育等方面的配套政策。住房方面,《方案》提到,推进扩大住房公积金缴存覆盖面,将农业转移人口、个体工商户、自由职业者纳入覆盖范
大河报2017-03-01
验房注意事项:郑州买房遇奇葩事 收房时层高“长”了0.7米
"走出电梯要拐两个弯儿,再下8级台阶才能回家,这简直是 翻山越岭 啊。"郑州市 泰宏建业国际城 业主孙女士说,今年11月22日交房时发现此问题就已及时反映,但到目前仍未得到答复。 12月21日,商报记者陪同孙女士的爱人刘先生找到楼盘售楼部询问情况,至发稿,仍未有明确回复。 【事件】 出门"翻山越岭"楼层净高多出0.7米 孙女士签订于2015年4月7日的《商品房买卖合同》上显示,位于二七区干渠南路南、荆胡路西的泰宏建业国际城小区20号楼2楼208号,建筑面积90.66平方米,户型为三室二厅,层高为3米,开发商是河南建业泰宏置业有限公司,委托代理机构是深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司。 孙女士说,今年11月22日收房时,他们才发现二楼只有自己一户,入户过道下沉形成错层,想要出入户需要上下8个台阶,"出门、回家还得上上下下,老人小孩万一磕着碰着咋办?"而刘先生更介意的是,过道口还横着一根消防管道,距离电梯门口的平层低处只有1.97米。"人家的入户门是子母门(宽1.2米),为啥我家是单扇门(宽0.82米)?搬运家具都有障碍。""合同签订的房屋层高是3米,交房实际层高3.7米。"刘
大河网2017-03-01
郑州开查限购令执行情况:网签10套以上列为重点
继郑州市房管局发布限购实施细则后,昨日,郑州市房管局再次发布《关于印发<住房限购政策实施情况现场检查工作方案>的通知》,对于居民家庭提交的各项材料的复印件,如有问题由工作人员带回,没有发现问题的按照1%的比例进行抽查。 "早晚限购都得拿,早拿早安心,主要现在查得严,没法造假",市民王先生为了应对"新升级"的限购政策,昨天下午和爱人一起去领了,他之前买的房子被限购,只能通过真正的"假离婚"来获得购房资格。 根据《通知》内容,房地产开发企业和房地产经纪机构应在售楼场所的醒目位置,对住房限购政策进行公示,切实履行相关责任和义务。 郑州市房管局相关工作人员介绍,住房限购材料需严格按照限购政策内容进行准备,对于购房居民家庭提供的身份证明、户口簿、结(离)婚证等材料复印件,当场如果检查出问题,检查人员将复印件带回;如果没有发现问题,也要按照1%的比例进行抽查,并填写相关情况统计表格,进行周汇总,由相关单位进行查验,"对检查中发现的违规行为,将记录在案并责令其限期整改,每日一报告"。 该工作人员特别提到,此次现场检查的范围为郑州市所有在售楼盘,其中日签约量超过10套的楼旁,将被列入重点
大河报2017-03-01
郑州不动产登记今起收费 看看啥标准
3月1日起,郑州不动产登记开始收费,昨日,记者从郑州市政府获悉,郑州市从今日起收取不动产登记费和证书工本费。其中,住宅类不动产登记每件80元,非住宅类不动产登记每件550元。 非住宅类不动产登记收费标准为每件550元 为啥不动产登记要收费?据郑州市政府知情人介绍,根据《郑州市物价局<郑州市财政局关于转发的通知>》(郑价公[2017]3号)的精神,郑州市从2017年3月1日起将按该通知的收费标准收取不动产登记费和证书工本费。 收费标准是啥?据介绍,不动产登记收费标准是:住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外,证书工本费标准为每本10元。 今后,郑州登记申请人需在领证前到不动产登记大厅收费窗口缴纳相关费用,凭开具的"河南省政府非税收入票据"、登记受理凭证和身份证件等领证材料到领证窗口领取不动产权证书。收费窗口仅支持银联借记卡(不支持信用卡)支付,确需要现金支付的,由申请人凭收费窗口开具的缴款通知书到银行窗口支付。 具体而言,住宅类不动产收费标准为每件80元,主要涉及下面三类情况: 1.申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记、
河南商报2017-03-01
中牟首选唯美简约风 干净利落又大气
作为整间屋子的中心,客厅往往成为室内 装修 设计的重点,以体现主人的品位和意境。现在越来越多的人倾向于打造一个唯美的客厅,从沙发背景墙、影视背景墙装饰、沙发,茶几、台灯的摆放,再到盆栽和装饰品的修饰,一切都力求做到完美。下面新的这30款客厅作品展示就很好的体现了这些,希望给你的装修提供一些色彩和家具搭配技巧。
房天下2017-02-28
00后不会为结婚买房 十年后的楼市刚需会消失?
也许,我们今天所讨论的话题有些超前,但也许这才是核心的问题。 上周六,由《羊城晚报》主办的"围观00后楼市未来意见领袖置业观"论坛,在羊城创意产业园智酷车间举办。活动上,一群稚气未脱、略显青涩的00后高中生让业内专家大咖大呼"后生可畏"。 对于00后,我们不能贴标签。然而,00后他们将有可能是影响未来十年中国楼市的意见领袖,他们天生自带与众不同的光环。 我们为什么关注00后? 他们是楼市未来意见领袖 每一个代际都有他们的成长土壤与原生环境,在一定程度上决定那一个代际未来特征与性格关键。 从成长土壤上看,00后是成长在红利丰厚的一代。 00后同期出生率较85后下降41%(由2.2%跌至1.3%)、较95后下降20%(由1.6%跌至1.3%),成长阶段正值中国人均GDP进入快速上升阶段,进入文化产业繁荣期,代际人均GDP与出生率的剪刀差进一步拉大,00后因此进入成长红利代际均值丰厚的阶段。 正是物质的富有,他们有更强的动力去关注精神的富足。 正是因为与生俱来的互联网基因与世界视野,他们更有能力去关注更深远的话题。 00后可以承担一个重要角色,他们将是未来中国楼市的意见领袖。 天生不同的0
羊城晚报2017-02-28
如何办理公积金贷款?公积金贷款流程详解
公积金贷款 即指个人住房公积贷款,是由各地 住房公积金管理 中心,运用申请 公积金 贷款的职工所缴纳的 住房公积金 ,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。 贷款的条件是:单位在职职工签订劳动 合同 3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如 购房合同 或房屋预售合同、房屋产 权证 、土地使用证、公积金缴存的证明等。 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 二、初审 住房公积金管理中心对申请人
房天下2017-02-28
小白买房指南:去售楼处关键问这五大问题
很多首次买房的小伙伴都非常迷茫,不知道该怎样看房,去售楼处都该问些什么?其实,根据过来人的经验,去售楼处问五大问题就够了。 问题一:价格 在售楼处,跟房价有关的名词,会经常听到这三个:均价、单价、总价。 均价是指整个楼盘的房屋单价。 单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价。 总价是指总房款。 由于户型、楼层、位置等不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能差出几十万。 如果已经有了心仪的房源,要问清楚这套房子的单价是多少,总房款在什么价位,做到心中有数。 问题二:房源特点 房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。 户型特征指的是几居室,功能厅如何分布;面积则是指套内面积是多少;装修状况是毛坯、简装还是非毛坯;公摊面积多少;得房率多少;购房楼房有无折扣优惠等。了解这些,有助于大家对比选出适合自己的房源。 大家要问清楚建筑面积和套内建筑面积,公摊面积是多大,公摊小会是房子的卖点之一,一般电梯房的公摊在20%左右。 如果是非毛坯的项目,要问问非毛坯是如何收费的,大家需要问问得房率是多少,因为得房率影响着居住舒适度。 大家可以将楼盘项目的特点记下来,回家时也能对看过的
房天下综合整理2017-02-28
房子写儿女名字才保险?错了90%的人会后悔
很多中国父母都担心儿女以后生活没保障,所以总盘算着把房子过户给儿女,或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗? 这样做,其实风险很大! 1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准,不低于四成。 2、孩子婚后买家庭二套房时交房产税 比如孩子在未成年时和父母共有2套房产,每套面积在90平方米,如果房产份额事先不做约定的话,默认每人三分之一份额,即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税。 3、婚后若有意外,配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去
房天下综合整理2017-02-28
郑州各区不动产登记中心开启 别跑错地方
今年5月11日,郑州市颁出了全市本不动产权证书,由此郑州进入不动产权证、房产证、林权证共同存在的"过渡期"。8月20日,郑州"停旧发新",全面停止了土地证、房产证、林权证的发放,准备颁发不动产权证。昨天上午9点起,位于郑州市国土资源局二楼办事大厅的郑州市不动产登记中心及8个分中心正式开始受理各类不动产登记申请,标志着郑州市不动产统一登记工作全面开启。这意味着,从昨天开始,郑州市房管局办房产证的环节,正式变为由郑州市不动产登记机构办理不动产权证。 现场|"来客"多为咨询者 昨日上午8点10分,距正式"开门迎客"尚有近一个的时间,在位于郑州淮河路与文化宫路交叉口西北角,郑州市不动产登记中心办事大厅(大厅大门在文化宫路上)内已经有近10人在此排号等候。 排在当天头一位的是来自洛阳市西工区法院审监庭的刘法官。因法院办理的两起案件中涉及的3套房产均在郑州,他提前一天晚上便从洛阳赶来,准备办理这3套房产的查封手续。 上午9点19分,已办完所有手续的刘法官告诉记者,新老流程并无明显变化,换了个办事儿的地方,换了个章,变成不动产登记中心的了。 但对于为公司100多套已交房屋办理"初始登记"的张女士而
大河报2017-02-28